Ипотека под строительство дома
Порядок сделки
Консультация и подача заявки займет около 30 мин. Банк рассмотрит заявку в течение 3х дней.
После получения положительного ответа, подготавливаем договор на строительство и кредитный договор. Вносим первоначальный взнос.
После регистрации договора банк переводит ипотеку.
Ипотека на строительство дома
На протяжении долгого времени ипотека на строительство дома оставалась сложной задачей для тех, кто стремился переехать за город. Банки предоставляли кредиты только на готовые дома, которые уже были зарегистрированы в кадастре. Однако благодаря изменениям в законодательстве, теперь появилась возможность оформить ипотеку на строящийся дом без дополнительных переплат. Важно отметить, что строительство может быть осуществлено даже на дачных участках (СНТ и ДНТ).
Преимущества ипотеки на строительство дома
- Индивидуальный проект. Вы получите возможность построить дом по своему уникальному проекту на земельном участке, который выберете сами. Это дает простор для реализации всех ваших идей и желаний.
- Экономическая доступность. Стоимость строительства дома обычно значительно ниже стоимости готового жилья, что позволяет взять кредит на меньшую сумму. Это делает ипотеку доступной для более широкого круга людей.
- Низкая процентная ставка. Процентные ставки по ипотеке на строительство дома, как правило, ниже, чем по кредитам на покупку готовых квартир. Это позволяет сэкономить значительные средства на процентах.
Не откладывайте реализацию своей мечты о новом доме. Начните строительство уже сейчас! Наши квалифицированные менеджеры всегда готовы проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с ипотекой и строительством дома. Обратитесь к нам, и мы поможем вам сделать первый шаг к вашему новому загородному жилью.
Часто задаваемые вопросы
Реально ли взять ипотеку на строительство дома, а не на готовое жильё?
Да, реально. Банки давно предлагают ипотеку не только на квартиры, но и на частные дома — в том числе на этапе строительства. Если у вас есть земля (или вы только подбираете участок), можно начинать. Мы часто помогаем клиентам пройти этот путь — от идеи до готового дома, построенного по ипотечной программе. Особенно это актуально, если хотите строиться в Новосибирске и рядом.
А если земли пока нет? Можно всё равно подать на ипотеку?
Можно — некоторые банки предлагают оформить ипотеку под строительство частного дома с одновременной покупкой участка. Главное — понимать, где и что вы хотите строить. Мы подскажем с выбором и по участку, и по проекту дома, и сразу прикинем, как это может выглядеть с точки зрения банка. Всё проще, когда рядом кто-то, кто в этом разбирается.
Деньги выдают сразу или как-то иначе?
Ипотека на строительство дома работает по-другому: деньги приходят частями, под конкретные этапы — сначала на фундамент, потом на стены и так далее. Это называется «траншевый механизм». Он может показаться непривычным, но на деле — это защита и для вас, и для банка. Мы умеем работать в таких рамках: делаем всё по проекту, вовремя отчитываемся — и стройка не тормозит.
Чем вообще выгодна ипотека на строительство, если сравнивать с покупкой готового дома?
Свобода. Вы сами выбираете проект, планировку, материалы. Да, больше нюансов, больше решений — но и результат в итоге ваш, без компромиссов. Плюс — стоимость дома «с нуля» чаще выходит выгоднее, чем покупка готового. Особенно если строить с умом и без лишних трат. И тут как раз мы можем помочь.
